الشروط والأحكام العامة

1. مقدمة وقبول الشروط

مرحباً بك في منصة رُسَيْن. باستخدامك للموقع أو التطبيق، فإنك توافق على الالتزام بجميع بنود هذه الاتفاقية والقوانين والأنظمة المعمول بها في جمهورية العراق. إذا كنت لا توافق على هذه الشروط، يُرجى عدم استخدام المنصة.

2. ضوابط نشر الإعلانات العقارية

يلتزم المعلن (سواء كان مالكاً أو مكتباً عقارياً) بالضوابط التالية:

• أن تكون المعلومات الواردة في الإعلان (المساحة، السعر، الموقع، السند) صحيحة ومطابقة للواقع.
• يُمنع منعاً باتاً نشر إعلانات وهمية، مضللة، أو مكررة بهدف حجز مساحات إعلانية.
• يجب أن تكون الصور حقيقية للعقار نفسه وليست مأخوذة من الإنترنت أو عقارات أخرى دون توضيح.
• تحديد نوع الملكية بدقة (طابو ملك صرف، طابو زراعي، حق تصرف، إقرار محكمة).

3. دور المنصة ومسؤولية الوساطة

منصة "رُسَيْن" توفر بيئة تقنية رقمية لربط البائعين والمؤجرين بالمشترين والمستأجرين والمكاتب العقارية المعتمدة. المنصة ليست طرفاً في أي عقد بيع أو إيجار يتم بين الأطراف، وتقع مسؤولية تدقيق الأوراق الرسمية لدى دوائر التسجيل العقاري على عاتق الأطراف المعنية ومكاتب الوساطة المعتمدة.

4. الإعلانات المخالفة والحظر

تحتفظ إدارة المنصة بالحق الكامل في تعديل أو حذف أي إعلان يخالف معايير الجودة والمصداقية أو إيقاف حساب أي مستخدم/مكتب يقوم بممارسات غير قانونية دون إشعار مسبق.

5. حماية الملكية الفكرية

جميع حقوق التصميم والشعارات وقواعد البيانات البرمجية الخاصة بمنصة "رُسَيْن" محفوظة ومحمية بموجب قوانين حماية الملكية الفكرية.